Felfoghatatlan áremelkedés a magyar ingatlanpiacon: ebben a városban tapasztalták a legnagyobb drágulást!

Végleg bezár ez a népszerű magyar cipőbolt: filléres kiárusítás jön

Júniusban az országos lakásárak 1,3%-kal nőttek az előző hónaphoz képest, míg éves szinten a növekedés elérte a 14%-ot. Ezzel szemben Budapesten a havi összehasonlítás alapján az áremelkedés megtorpant.

Az ingatlan.com keddi tájékoztatása szerint, amely a lakásárindex adataira épül, az országban a legmagasabb éves szintű drágulást tapasztalhattuk, mivel ez a mutató elérte a 19,4 százalékot.

A közleményben Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője osztotta meg véleményét. Elmondása szerint a legújabb statisztikák azt jelzik, hogy a lakáspiac motorja vidéki területekre helyeződött át, míg Budapesten a dinamika csökkenése tapasztalható. Az alföldi és keleti régiókban jelentős ipari fejlesztések zajlanak, és a kedvezőbb árak is hozzájárulnak a kereslet fokozódásához.

Ezzel szemben Budapesten 2025 első felévének végére lecsengett a főként befektetők által fűtött keresleti hullám, ami időszakosan a lakásdrágulás végét is elhozta a fővárosba. Jelezték ugyanakkor, a szeptemberben induló Otthon Start program újraindíthatja a budapesti lakáspiac motorját, 2025 hátralévő részében azonban a saját célra vásárlók mozgathatják a piacot.

Az országos lakásárak emelkedésének vizsgálata során külön figyelmet kaptak az egyes országrészek, amelyek között jelentős eltérések és különböző fejlődési ütemek figyelhetők meg. A hirdetési portál lakásárindexe alapján a legmarkánsabb havi áremelkedést júniusban a Dél-Alföldi régió, köztük Szeged városa, könyvelhette el, ahol a lakások átlagosan 3,1 százalékkal drágultak. Ezzel szemben az Észak-Alföldön, amely Debrecent is magában foglalja, 2 százalékos havi növekedést tapasztaltak, míg Észak-Magyarországon a lakásárak 1,8 százalékkal emelkedtek.

Éves szinten a Dél-Alföld régióban a lakásárak 16,5%-os növekedést mutatnak, míg az Észak-Alföld esetében ez a szám 15,4% -ra rúg. Ez a növekedés jelentősen túlszárnyalja az országos átlagot.