Teljesen megdöbbentő, ami a lakáspiacon zajlik - és még mindig akadnak olyanok, akik hajlandóak megfizetni az árakat!

Az ingatlanpiac idei kezdete valóban lenyűgöző, és nehéz szavakba önteni a dinamikát, ami tapasztalható. A zenga.hu adatai alapján az átlagos négyzetméterárak 16 százalékkal emelkedtek az országban 2025 első negyedévében, összevetve a tavalyi év hasonló időszakával. Ez a jelentős növekedés jól tükrözi a piaci trendeket és a kereslet erősödését, amely a folyamatos fejlődés jeleit mutatja.

A legnagyobb mértékben az új építésű lakóparki ingatlanok és a használt lakások drágultak - 23 százalékkal - a tavalyi év azonos időszakához viszonyítva. A házak átlagos négyzetméterára 8, a nyaralók 8, a garázsok pedig 10 százalékkal drágultak az év első három hónapjában.

„Kérlek, alakítsd át a szöveget egyedivé!” – kérte Lipták Zsuzsa, a zenga.hu ügyvezetője.

Budapesten a használt lakások négyzetméterárai átlagosan 1,4 millió forint körüli áron mozognak, míg a házak esetében ez az érték 921 ezer forint. Az újonnan épült lakások pedig a fővárosban 1,7 millió forintos áron érhetők el az érdeklődők számára.

Az ingatlanpiaci fellendülés elkerülte a kiadó lakóingatlanokat, hiszen 2025 első három hónapjában az albérletek hirdetett árai átlagosan 5%-kal csökkentek a tavalyi év hasonló időszakához viszonyítva. A zenga.hu adatai alapján jelenleg a kiadó lakások országos havi bérleti díja 279 ezer forint, míg egy ház esetében ez az összeg átlagosan 490 ezer forintot tesz ki.

A fővárosban az albérletárak nem tapasztaltak jelentős csökkenést, de emelkedésről sem beszélhetünk. A belvárosi 35-45 négyzetméteres lakások ideális választásnak számítanak az egyetemisták és az egyedül élők körében, ezek havi bérleti díja 210-240 ezer forint között mozog. Ezzel szemben a külső kerületekben a kisebb lakásokért a főbérlők havi 170-180 ezer forintot kérnek.